Som fastighetsskötare arbetar du i en bred roll som kräver både teknisk och social kompetens. Fastighetsskötaren tar hand om vissa mindre reparationer i fastigheten och sköter anläggningar och utrustning i den yttre miljön. Fastighetsskötaren har också dagliga hyresgästkontakter.
Yrkesrollen motsvarar en utbildning på gymnasienivå SeQF4.
I validering mot intyg för yrkesrollen fastighetsskötare är teoriprovet i FAVAL datorbaserat och består av 11 ämnesområden med upp till 16 frågor per ämnesområde alternativt 12–16 frågor per ämnesområde.
De ämnesområden som testas är:
- El och elkraft
Elsystemets uppbyggnad och funktion.
Tolka och använda ritningar, scheman, instruktioner, standarder och föreskrifter.
Olika elkomponenters märkningar, felsökning, mätning och felavhjälpning.
Elektriska storheter och samband.
Personskydd vid arbete med spänningssatta föremål. - Värme och kyla
Energibärande systems funktion och konstruktion samt energibärande mediers egenskaper.
Effektiv och miljövänlig energianvändning, driftkontroller.
Värme- kyl- och värmepumpssystems funktioner och samverkan.
Energitekniska systems funktion och konstruktion samt energibärande mediers egenskaper.
Effektiv och miljövänlig energianvändning.
Ritningar, driftkort, användarmanualer och instruktioner. - Ventilation
Principer och förutsättningar för ventilationsteknik och luftbehandling, grundläggande underhållsrutiner.
Luftens egenskaper på en grundläggande nivå.
Verktyg, utrustning och material.
Ritningsläsning och arbetsbeskrivningar.
Arbetsmiljö, ergonomi och hälsa, personlig skyddsutrustning.
Lagar och andra bestämmelser som säkerhetsföreskrifter, behörigheter och EU-direktiv.
Metoder för dokumentation. - Byggnadsteknik
Byggnadskonstruktioner, byggnadsmaterial.
Brandförebyggande och brandspridningshindrande konstruktionslösningar.
Besiktningsplaner, skötsel och underhåll.
Skalskydd, areabegrepp. - Kommunikation
Grundläggande kunskap inom jämställdhet, diskriminering, olika kulturer och religioner.
Yrkesrollens ansvar i den egna organisationen.
Människor agerande och reaktioner utifrån olika bakgrund och situationer
Agera i stället för att reagera i besvärliga situationer.
Etiska och moraliska förhållningssätt.
Läsa och förstå manualer och instruktioner inom fastighetsförvaltning.
Skriftligt och muntligt redogöra för arbetsmoment inom fastighetsförvaltning. - Miljö
Avfallshantering, kompostering och återvinning.
Farligt avfall, miljöfarliga ämnen, kretsloppet.
Miljöklassningssystem, lagar och förordningar, nationella, kommunala och branschöverenskommelser.
Förståelse för begrepp som ekonomiskt, social och miljömässig hållbarhet. - Matematik
Matematiska problem, baserade på vardagliga beräkningar i fastighetsföretagande och förvaltning.
Mätning och beräkning av matematiska storheter.
Enheter, enhetsomvandling, behandling av mätetal och avrundning av decimaler. Procent, promille, ppm, ränteberäkning, amorteringar. - Ekonomi
Beskriva företag med avseende på verksamhet, företagsform, intressenter, uppbyggnad och utveckling.
Affärsmannaskap, grundläggande kalkyler och lönsamhetsbedömningar.
Enklare nyckeltal. - Juridik
Vardagsjuridik med fokus på dagliga situationer i och kring en fastighet.
Lagar, regler och förordningar som berör fastighetsbolag i relation med hyresgäster.
Grunder om hyreslagen, uthyrning av lokaler och bostäder.
Vardagliga juridiska samband och prioriteringar. - IT
Grundläggande förståelse om datorer och program inom fastighetsföretagande.
Principer för datasäkerhet, etiska och datarättsliga frågor.
Sociala medier och deras användning inom fastighetsföretagande. - Yttre skötsel
Anläggningar inom fastighetsområden, till exempel gång- och cykelvägar, lekplatser, uteplatser och parkeringsytor.
Utformning av utomhusmiljöer för olika brukare.
Planering och dimensionering av gröna miljöer.
Ritnings- och anläggningshandlingar, till exempel för vatten, avlopp och el i mark.
Arbetstekniker vid arbeten med anläggning av gröna ytor.
Lagar, andra bestämmelser och säkerhetsföreskrifter inom området.
Olycksförebyggande arbete avseende.
Maskiner, verktyg och redskap samt deras konstruktion och funktion.
Planering och dimensionering av fast markutrustning.
Ritnings- och anläggningshandlingar.
Val av material, anläggningsteknik, maskiner, verktyg, redskap och eventuell dränering beroende på mark-, jord- och vattenförutsättningar.
Lagar, bestämmelser och säkerhetsföreskrifter inom området.
Olycksförebyggande arbete avseende arbets- och anläggningsområden, lekplatser, vägar och gångvägar samt maskiner, verktyg och redskap.
Säkerhets- och ergonomifrågor vid arbete med maskiner, verktyg och redskap.
Ett fullt godkänt resultat från validering mot intyg kan leda till en validering mot kompetensbevis. Finns det kunskapsluckor görs en individuell utbildningsplan för hur dessa ska läsas in via kompletterande utbildning.
Vid validering mot kompetensbevis görs dels det teoretiska provet och dels praktiska prov. De praktiska proven består av 5 olika stationer som ska klaras av under överinseende av en testledare. De teoretiska ämnesområdena är samma som vid validering mot intyg .
Ämnesområden för de praktiska testerna vid validering mot fastighetsskötare är:
- Byte av remskiva
- VVS-koppling
- Luftflödesmätning
- Elkoppling
- Yttre skötsel
Om du vill testa på hur valideringen i FAVAL fungerar kan du göra en demo-version av det teoretiska provet. Du får då en känsla för hur frågorna kan se ut och får testa på att ange svar. För att göra demo-versionen av FAVAL gör du följande steg:
Gå till hemsidan: https://startmz.com/favaldemo
• I fältet Aktiveringskod skriv in: FAVAL
• Fyll i de uppgifter som efterfrågas
• Du kan nu starta testet genom att klicka på ‘Starta provet’.