Ett FAVAL-certifikat för drifttekniker fastighet visar att du har den kompetens branschen kräver för ett brett och kvalificerat tekniskt ansvar för en eller flera fastigheter. Valideringen prövar dina kunskaper mot fastighetsbranschens krav för rollen, kompletterar det som saknas med utbildning, och samlar din kompetens i ett kvalitetssäkrat certifikat. Valideringen riktar sig till dig som arbetar eller vill arbeta som drifttekniker.

Vägen till certifiering

Du gör ett teoretiskt test som ger en gap-analys, kompletterar med utbildning via ett testcenter, gör om de teoridelar som behövs, och avslutar med praktiska prov för att nå ditt certifikat.

Teoriprov

För rollen drifttekniker fastighet är teoriprovet datorbaserat och består av 12 ämnesområden med upp till 16 frågor per ämnesområde. Nedan ser du vilka ämnesområden som ingår och vad de omfattar.

1. Bemötande och kommunikation

• Samarbete och arbetsledning utifrån verksamhetens policys och regelverk.
• Värdegrundsfrågor som etik, moral samt kulturella och religiösa aspekter, och hur de påverkar det egna och personalens yrkesutövande.
• Aktuella lagar och avtal som reglerar arbetsvillkor och arbetsmiljö samt personalsociala frågor, jämställdhet och diskriminering.
• Människors reaktioner utifrån olika situationer.
• Konflikthanteringsmodeller.

2. Byggnadsteknik

• Underhållsrutiner, regler, bestämmelser och besiktningsplaner för maskiner, utrustning, hisstyper, nödöppningar, material och konstruktioner.
• Underhållsrutiner, regler, bestämmelser och besiktningsplaner för utrustning och inredning i fastigheter.
• Uppbyggnad av skalskydd för en väl fungerande byggnad.
• Rutiner, regelverk och lagar som reglerar ronderingar och andra systematiska kontrollarbeten.
• Förebyggande åtgärder för att minimera fuktskador och brandrisk.
• Brandförebyggande och brandspridningshindrande konstruktionslösningar.
• Lämpliga material för fastighetens uppbyggnad, konstruktion, säkerhet, hållbarhet och funktionalitet.
• Areabegrepp inom fastighet.
• Användning av BIM och CAD inom fastighetsförvaltning.

3. Digitalisering och IT-säkerhet

• Styr-, regler- och övervakningsprogram i och runt fastigheter.
• Programvaror för textbehandling, kalkylering och presentation.
• Etiska och datarättsliga frågor.
• Hantering av e-post.
• IT-säkerhet, förebyggande åtgärder och olika typer av skyddsåtgärder.
• Konstaterande av angrepp.
• Cyberhot som hackning, virus och trojaner.

4. Ekonomi

• Budget och nyckeltal inom fastighetsekonomi.
• Varumärke och taxeringsvärde.
• Ekonomiska rapporter.
• Energianvändning, underhåll och investeringar i ett livscykelperspektiv.
• Ekonomiska samband mellan intäkter, kostnader, driftnetto och lönsamhet samt investeringskalkylering.
• Fastighetsbolagets uppbyggnad och styrning.

5. Ellära och elkraftsteknik

• Olika elsystem, deras uppbyggnad och funktioner.
• Tekniska begrepp, storheter och matematiska samband inom el.
• Fasspänningar.
• Säkringar och jordfelsbrytare.
• Felsökning, mätning och felavhjälpning.
• Personskydd och säkerhetsrutiner samt förebyggande av elolycksfall.
• Tolkning och användning av elritningar, elscheman samt relevanta instruktioner, standarder och föreskrifter.

6. Energieffektivisering

• Faktorer och samband som påverkar och påverkas av fastighetens energiförsörjning och energiförbrukning.
• Energiberäkningar och livscykelanalyser som underlag för energieffektiviseringsåtgärder.
• Gällande energieffektiviseringskrav för drift och underhåll av fastigheter.
• Begrepp och definitioner avseende energieffektivisering inom fastighet.
• Innehåll och tolkning av energideklarationer.
• Beräkningar avseende energi och effekt.
• Solcellsinstallationer och batteribanker.

7. Engelska

• Mycket god läsförståelse.
• God kännedom om branschtermer inom fastighetsbranschen.
• Tolka och tillämpa tekniska beskrivningar.

8. Fastighetsautomation

• Automatiska system, komponenter, uppbyggnad, funktion och samverkan.
• Teknisk dokumentation, begrepp, beteckningar, symboler och fysiska enheter.
• Metoder för felsökning i nätverk anslutna till fastighetens automatiska system.
• Driftkort, ritningar och flödesbilder för felsökning och kontroll av fastighetens installerade system.
• Loggning och historik för uppföljning av drift och energianvändning.
• Funktion och optimering av PID-reglering.
• Är- och börvärden.

9. Lagar och regelverk

• Innebörden av lagar och förordningar som reglerar fastighetsbolagens relation med hyresgäster och andra intressenter.
• Juridiska konsekvenser som kan uppstå i samband med fastighetsföretagande.
• Lagar och regler inom arbetsmiljö, ergonomi och hälsa samt krav på personlig skyddsutrustning.
• Gällande säkerhetsföreskrifter och behörigheter.
• Var information om gällande lagar, regler och föreskrifter som är relevanta för yrkesrollen hittas.
• Relevanta avtalsformer inom fastighetsföretagandet och deras huvudsakliga innebörd.
• Entreprenadformer samt vilka lagar och regler som gäller vid upphandling.

10. Miljö och hållbarhet

• Kretsloppstänkande, miljöpolicyer och miljöarbete inom fastighetsområdet.
• Lagar och förordningar som reglerar fastighetsbolagens klimat-, miljö- och hållbarhetsarbete.
• Miljöklassningssystem samt lagar och förordningar, nationella, kommunala och branschöverenskommelser.
• Energideklarationer och deras tillämpning inom fastighet.
• Olika energikällor och deras hälso-, miljö- och klimatpåverkan.
• Identifiering och hantering av miljöfarliga ämnen.
• Ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet.

11. Värme- och kylteknik

• Värme- och kylsystemens funktion, konstruktion och samverkan med andra system.
• Energibärande mediers användningsområden.
• Regelverk för effektiv och miljövänlig energianvändning inom värme- och kylsystem i fastigheten.
• Systematiska driftkontroller på värme- och kylsystem utifrån fastställda underhållsplaner och gällande regelverk.
• Fjärrvärme, funktion, styrning och effekttariffer.
• Köldmedium och köldbärare.
• Risker med köldmedium.

12. Ventilationsteknik

• Ventilationssystemens funktion, konstruktion och användningsområden samt samverkan med andra system i fastigheten.
• Funktionskontroller på fastighetens ventilationssystem.
• Användning av ventilationsritningar, teknisk dokumentation och andra relevanta underlag.
• Rondering och felsökning av fastighetens ventilationssystem.
• Effektiv och miljövänlig energianvändning avseende fastighetens ventilation.
• Symptom vid felaktig injustering.

Praktiska prov

Efter godkänd teori gör du praktiska prov inom följande områden:

• El
• Fastighetsautomation (med fyra delprov)
• Ventilation
• Fördjupningsuppgift – bemötande

SeQF nivå 5

Ett FAVAL-certifikat för drifttekniker fastighet motsvarar en yrkeshögskoleexamen enligt SeQF-nivå 5.

Redo att certifiera din kompetens?

Ta nästa steg genom att kontakta ett av våra auktoriserade testcenter. Vill du veta mer först är du välkommen att höra av dig till oss.