Certifiering för fastighetsskötare

Ett FAVAL-certifikat för fastighetsskötare visar att du har den kompetens branschen kräver för att sköta och underhålla fastigheter och utemiljöer. Valideringen prövar dina kunskaper mot fastighetsbranschens krav för rollen, kompletterar det som saknas med utbildning, och samlar din kompetens i ett kvalitetssäkrat certifikat. Valideringen riktar sig till dig som arbetar eller vill arbeta som fastighetsskötare.

Vägen till certifiering

Du gör ett teoretiskt test som ger en gap-analys, kompletterar med utbildning via ett testcenter, gör om de teoridelar som behövs, och avslutar med praktiska prov för att nå ditt certifikat. Läs mer under Så går det till.

Teoriprov

För rollen fastighetsskötare är teoriprovet datorbaserat och består av 11 ämnesområden med 12–16 frågor per ämnesområde. Nedan ser du vilka ämnesområden som ingår och vad de omfattar.

1. El och elkraft

  • Elsystemets uppbyggnad och funktion.
  • Tolka och använda ritningar, scheman, instruktioner, standarder och föreskrifter.
  • Olika elkomponenters märkningar, felsökning, mätning och felavhjälpning.
  • Elektriska storheter och samband.
  • Personskydd vid arbete med spänningssatta föremål.

2. Värme och kyla

  • Energibärande systems funktion och konstruktion samt energibärande mediers egenskaper.
  • Effektiv och miljövänlig energianvändning, driftkontroller.
  • Värme-, kyl- och värmepumpssystems funktioner och samverkan.
  • Energitekniska systems funktion och konstruktion.
  • Ritningar, driftkort, användarmanualer och instruktioner.

3. Ventilation

  • Principer och förutsättningar för ventilationsteknik och luftbehandling, grundläggande underhållsrutiner.
  • Luftens egenskaper på en grundläggande nivå.
  • Verktyg, utrustning och material.
  • Ritningsläsning och arbetsbeskrivningar.
  • Arbetsmiljö, ergonomi och hälsa, personlig skyddsutrustning.
  • Lagar och andra bestämmelser som säkerhetsföreskrifter, behörigheter och EU-direktiv.
  • Metoder för dokumentation.

4. Byggnadsteknik

  • Byggnadskonstruktioner och byggnadsmaterial.
  • Brandförebyggande och brandspridningshindrande konstruktionslösningar.
  • Besiktningsplaner, skötsel och underhåll.
  • Skalskydd och areabegrepp.

5. Kommunikation

  • Grundläggande kunskap inom jämställdhet, diskriminering, olika kulturer och religioner.
  • Yrkesrollens ansvar i den egna organisationen.
  • Människors agerande och reaktioner utifrån olika bakgrund och situationer.
  • Att agera i stället för att reagera i besvärliga situationer.
  • Etiska och moraliska förhållningssätt.
  • Läsa och förstå manualer och instruktioner inom fastighetsförvaltning.
  • Skriftligt och muntligt redogöra för arbetsmoment inom fastighetsförvaltning.

6. Miljö

  • Avfallshantering, kompostering och återvinning.
  • Farligt avfall, miljöfarliga ämnen och kretsloppet.
  • Miljöklassningssystem samt lagar och förordningar, nationella, kommunala och branschöverenskommelser.
  • Förståelse för ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet.

7. Matematik

  • Matematiska problem baserade på vardagliga beräkningar i fastighetsföretagande och förvaltning.
  • Mätning och beräkning av matematiska storheter.
  • Enheter, enhetsomvandling, mätetal och avrundning av decimaler.
  • Procent, promille, ppm, ränteberäkning och amorteringar.

8. Ekonomi

  • Beskriva företag med avseende på verksamhet, företagsform, intressenter, uppbyggnad och utveckling.
  • Affärsmannaskap, grundläggande kalkyler och lönsamhetsbedömningar.
  • Enklare nyckeltal.

9. Juridik

  • Vardagsjuridik med fokus på dagliga situationer i och kring en fastighet.
  • Lagar, regler och förordningar som berör fastighetsbolag i relation med hyresgäster.
  • Grunder om hyreslagen samt uthyrning av lokaler och bostäder.
  • Vardagliga juridiska samband och prioriteringar.

10. IT

  • Grundläggande förståelse för datorer och program inom fastighetsföretagande.
  • Principer för datasäkerhet samt etiska och datarättsliga frågor.
  • Sociala medier och deras användning inom fastighetsföretagande.

11. Yttre skötsel

  • Anläggningar inom fastighetsområden, till exempel gång- och cykelvägar, lekplatser, uteplatser och parkeringsytor.
  • Utformning av utomhusmiljöer för olika brukare.
  • Planering och dimensionering av gröna miljöer och fast markutrustning.
  • Ritnings- och anläggningshandlingar, till exempel för vatten, avlopp och el i mark.
  • Arbetstekniker vid anläggning av gröna ytor.
  • Val av material, anläggningsteknik, maskiner, verktyg, redskap och dränering utifrån mark-, jord- och vattenförutsättningar.
  • Lagar, bestämmelser och säkerhetsföreskrifter inom området.
  • Olycksförebyggande arbete vid arbets- och anläggningsområden, lekplatser, vägar och gångvägar.
  • Maskiner, verktyg och redskap samt deras konstruktion och funktion.
  • Säkerhets- och ergonomifrågor vid arbete med maskiner, verktyg och redskap.

Praktiska prov

Efter godkänd teori gör du praktiska prov inom följande områden:

  • Byte av remskiva
  • VVS-koppling
  • Luftflödesmätning
  • Elkoppling
  • Yttre skötsel

SeQF nivå 4

Ett FAVAL-certifikat för fastighetsskötare motsvarar en gymnasieexamen enligt SeQF-nivå 4.

Redo att certifiera din kompetens?

Ta nästa steg genom att kontakta ett av våra auktoriserade testcenter. Vill du veta mer först är du välkommen att höra av dig till oss.